Plan Modalidad Independiente - SOLO RENTA
Bajo esta modalidad ofrecemos locales sin servicios incluidos, dejando en libertad al inquilino para equiparlos de manera independiente, dividirlo a su gusto y contratar directamente con las instituciones que los ofrecen, los servicios en cantidad y calidad que su actividad requiera y no estén incluidos en el mantenimiento de las áreas comunes cuyo costo se incluye en el precio de renta.
UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES:
Dichos locales son parte de un Edificio de tres niveles nombrado FB Building, ubicado en la Av. Sarasota 55, esquina Pedro A. Bobea, Bella Vista, con las siguientes características.
- Edificio revestido de cristales y puertas de entradas exteriores e interiores de cristal templado.
- Ascensor de última generación para 6 personas y escaleras.
- Baño completo. Cisterna y dos bombas de agua. Pozo.
- Sistema contra incendio. Ventanas anticiclónicas.
- Parqueos asignados para uso exclusivo.
- Circuito eléctrico de 24 horas y Generador de emergencia “full” con transferencia automática de lunes a viernes hasta las 7:00pm y sábado hasta las 12: 00m
- Pared decorada para identificación del inquilino en el lobby.
- Cámaras de seguridad en todo el edificio.
DETALLES POR LOCALES
Local : 3B
Localización: Tercer nivel.
Metraje bruto en M2: 269,24
Adicional: Terraza descubierta con vistas a la Ave. Sarasota de 97.22 m2
8 parqueos para vehículos exclusivos con entrada controlada y apertura a control remoto.
Condiciones del local:
Habilitado y decorado para oficinas con elementos de primera y paredes recubiertas en vinil. Dividido en 9 oficinas de trabajo de tamaños diversos, incluyendo una para sala de juntas y otra con 4 escritorios de lujo proyectados, ideal para equipos de trabajo. Además, espacio disponible para archivos u otros usos. Cortinas venecianas de lujo. Divisiones en cristal templado y cerraduras de acero inoxidable con finísima terminación. Puertas en madera de cedro.
Plafón y pisos de porcelanato. Amplia recepción. Equipos de Aires acondicionados inverter en todos los espacios. Kitchenette en madera preciosa y meseta en marmolite. Dos baños con terminación de primera. Cámaras de seguridad internas. Todas las oficinas cableadas para teléfonos y redes. Iluminación en todos los espacios con lámparas de lujo importadas. Control de acceso electrónico.
Mantenimiento incluido:
El precio por metro cuadrado incluye el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales. Mantenimiento del ascensor, energía eléctrica de las áreas comunes, pero no incluye el mantenimiento de los equipos de aire acondicionados que está a cargo del inquilino. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia.
Incluye, además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.
En la actualidad el local está: ( ) Disponible ( o ) Rentado
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Local : 1 A
Localización: Primer nivel.
Metraje bruto en M2: 150.08
3 parqueos en paralelo, mas 3 detrás todos exclusivos, con acceso por la avenida Sarasota.
Condiciones del local:
Uso opcional para oficina o negocio de acceso publico. Frente y puerta en cristal por avenida Sarasota. Acceso adicional por Loby. Piso de porcelanato. Plafón. Iluminación. Instalaciones sanitarias. Salidas eléctricas y salidas para aire acondicionado y de demótica. Rampas para personas con limitaciones.
Mantenimiento incluido:
En el precio por metro cuadrado de renta está contenido el mantenimiento que incluye: el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales, energía eléctrica de las áreas comunes. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia. Además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.
En la actualidad el local está: ( ) Disponible ( o ) Rentado
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Local : 1 B
Localización: Primer nivel.
Metraje bruto en M2: 209.05
4 parqueos en paralelo, mas 4 detrás todos exclusivos, con acceso por la avenida Sarasota.
Condiciones del local:
Uso opcional para oficina o negocio de acceso publico. Frente y puerta en cristal por avenida Sarasota. Piso de porcelanato. Plafón. Iluminación. Instalaciones sanitarias. Salidas eléctricas y salidas para aire acondicionado y de demótica. Rampas para personas con limitaciones.
Mantenimiento incluido:
En el precio por metro cuadrado de renta está contenido el mantenimiento que incluye: el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales, energía eléctrica de las áreas comunes. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia. Además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.
En la actualidad el local está: ( ) Disponible ( o ) Rentado