Plan Modalidad Independiente - SOLO RENTA


Bajo esta modalidad ofrecemos locales sin servicios incluidos, dejando en libertad al inquilino para equiparlos de manera independiente, dividirlo a su gusto y contratar directamente con las instituciones que los ofrecen, los servicios en cantidad y calidad que su actividad requiera y no estén incluidos en el mantenimiento de las áreas comunes cuyo costo se incluye en el precio de renta.


UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES:

Dichos locales son parte de un Edificio de tres niveles nombrado FB Building, ubicado en la Av. Sarasota 55, esquina Pedro A. Bobea, Bella Vista, con las siguientes características.

  1. Edificio revestido de cristales y puertas de entradas exteriores e interiores de cristal templado.
  2. Ascensor de última generación para 6 personas y escaleras.
  3. Baño completo. Cisterna y dos bombas de agua. Pozo.
  4. Sistema contra incendio. Ventanas anticiclónicas.
  5. Parqueos asignados para uso exclusivo.
  6. Circuito eléctrico de 24 horas y Generador de emergencia “full” con transferencia automática de lunes a viernes hasta las 7:00pm y sábado hasta las 12: 00m
  7. Pared decorada para identificación del inquilino en el lobby.
  8. Cámaras de seguridad en todo el edificio.

 

DETALLES POR LOCALES

Local :  3B

Localización: Tercer nivel.

Metraje bruto en M2: 269,24

Adicional: Terraza descubierta con vistas a la Ave. Sarasota de 97.22 m2

8 parqueos para vehículos exclusivos con entrada controlada y apertura a control remoto.

Condiciones del local:

Habilitado y decorado para oficinas con elementos de primera y paredes recubiertas en vinil.  Dividido en 9 oficinas de trabajo de tamaños diversos, incluyendo una para sala de juntas y otra con 4 escritorios de lujo proyectados, ideal para equipos de trabajo. Además, espacio disponible para archivos u otros usos. Cortinas venecianas de lujo. Divisiones en cristal templado y cerraduras de acero inoxidable con finísima terminación. Puertas en madera de cedro.

Plafón y pisos de porcelanato. Amplia recepción. Equipos de Aires acondicionados inverter en todos los espacios. Kitchenette en madera preciosa y meseta en marmolite. Dos baños con terminación de primera. Cámaras de seguridad internas. Todas las oficinas cableadas para teléfonos y redes. Iluminación en todos los espacios con lámparas de lujo importadas. Control de acceso electrónico.

Mantenimiento incluido:

El precio por metro cuadrado incluye el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales. Mantenimiento del ascensor, energía eléctrica de las áreas comunes, pero no incluye el mantenimiento de los equipos de aire acondicionados que está a cargo del inquilino. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia.

Incluye, además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.

En la actualidad el local está: (    ) Disponible (  o  ) Rentado

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Local :  1 A

Localización: Primer nivel.

Metraje bruto en M2: 150.08

3 parqueos en paralelo,  mas 3 detrás todos exclusivos, con acceso por la avenida Sarasota.

Condiciones del local:

Uso opcional para oficina o negocio de acceso publico. Frente y puerta en cristal por avenida Sarasota. Acceso adicional por Loby. Piso de porcelanato. Plafón. Iluminación. Instalaciones sanitarias. Salidas eléctricas y salidas para aire acondicionado y de demótica. Rampas para personas con limitaciones.

Mantenimiento incluido:

En el precio por metro cuadrado de renta está contenido el mantenimiento que incluye: el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales, energía eléctrica de las áreas comunes. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia. Además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.

En la actualidad el local está: (    ) Disponible (  o ) Rentado

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Local :  1 B

Localización: Primer nivel.

Metraje bruto en M2: 209.05

4 parqueos en paralelo,  mas 4 detrás todos exclusivos, con acceso por la avenida Sarasota.

Condiciones del local:

Uso opcional para oficina o negocio de acceso publico. Frente y puerta en cristal por avenida Sarasota. Piso de porcelanato. Plafón. Iluminación. Instalaciones sanitarias. Salidas eléctricas y salidas para aire acondicionado y de demótica. Rampas para personas con limitaciones.

Mantenimiento incluido:

En el precio por metro cuadrado de renta está contenido el mantenimiento que incluye: el pago de suministro de agua, recogida de basura e impuestos municipales, energía eléctrica de las áreas comunes. Servicios de jardinería y limpieza de las áreas comunes. Control y mantenimiento del generador eléctrico de emergencia. Además, el pago del personal para cumplir las tareas y servicios antes indicados.

En la actualidad el local está: (    ) Disponible (  o  ) Rentado


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